Паркинг / продажа / аренда машиномест

[Kirrr]

Интересно, а подземный паркинг запустят в эксплуатацию, когда сдадут весь комплекс?

[YK118]

Интересно, а подземный паркинг запустят в эксплуатацию, когда сдадут весь комплекс?

Если исходить из последнего положительного заключения Мосгосэкспертизы, то подземная автостоянка вводится в 3-м пусковом комплексе (после C1) - см. раздел 2 заключения экспертизы. Общие сроки сдачи всего комплекса не изменялись - 09 марта 2018 года (проектная декларация от 11.12.2015).
Что интересно, надземный паркинг не фигурирует ни в каком пусковом комплексе, да и в составе самого комплекса его доже не видно. Вот по нему совсем нет понимания когда его введут в эксплуатацию в полном объеме... Видимо не раньше того как из него уберут строительный городок...

[Revenant]

Интересно, а подземный паркинг запустят в эксплуатацию, когда сдадут весь комплекс?

Если исходить из последнего положительного заключения Мосгосэкспертизы, то подземная автостоянка вводится в 3-м пусковом комплексе (после C1) - см. раздел 2 заключения экспертизы. Общие сроки сдачи всего комплекса не изменялись - 09 марта 2018 года (проектная декларация от 11.12.2015).
Что интересно, надземный паркинг не фигурирует ни в каком пусковом комплексе, да и в составе самого комплекса его доже не видно. Вот по нему совсем нет понимания когда его введут в эксплуатацию в полном объеме... Видимо не раньше того как из него уберут строительный городок...

наземный уже функционирует

[YK118]

наземный уже функционирует

Конечно же речь идет про машиноместа для жителей СавСити - с 4 по 8 этаж, которые не функционируют, но вроде как продаются.

[Revenant]

наземный уже функционирует

Конечно же речь идет про машиноместа для жителей СавСити - с 4 по 8 этаж, которые не функционируют, но вроде как продаются.

ну, дома еще не сданы, парковаться жителям там незачем. Я думаю, это - основная причина того, что там пустынно Здание парковки построено; я поднимался на самый верх и там уже вполне все готово. Если внизу машины уже паркуются, то, я думаю, это означает, что официально здание сдано и используется.

[Михаил]

Уважаемые соседи, может ли кто-то сориентировать в порядке цен на аренду машиномест в подобных же паркингах. Улица/подземка. Не проще ли брать место в аренду. И какой может быть ежемесячная плата управляющей компании за содержание, охрану и т.д. места в случае собственности?

[YK118]

Уважаемые соседи, может ли кто-то сориентировать в порядке цен на аренду машиномест в подобных же паркингах. Улица/подземка. Не проще ли брать место в аренду. И какой может быть ежемесячная плата управляющей компании за содержание, охрану и т.д. места в случае собственности?

Слышал, что в районе Косино-Ухтомское (за МКАДом) имеются надземные паркинги, в которых машиноместа в собственность не продают, а только сдают в аренду. Порядок цен примерно 5000 р. в месяц. Я рассчитываю, что плата УК в надземном паркинге должна быть процентов на 40-50 меньше, чем в подземном и будет стоить порядка 1000-1500 р. в месяц. А дальше каждый сам для себя считает цифры, учитывая перспективу роста цен после ввода объекта в эксплуатацию и развития данной пром. зоны.

[Martha]

Уважаемые соседи, может ли кто-то сориентировать в порядке цен на аренду машиномест в подобных же паркингах. Улица/подземка. Не проще ли брать место в аренду. И какой может быть ежемесячная плата управляющей компании за содержание, охрану и т.д. места в случае собственности?

Слышал, что в районе Косино-Ухтомское (за МКАДом) имеются надземные паркинги, в которых машиноместа в собственность не продают, а только сдают в аренду. Порядок цен примерно 5000 р. в месяц. Я рассчитываю, что плата УК в надземном паркинге должна быть процентов на 40-50 меньше, чем в подземном и будет стоить порядка 1000-1500 р. в месяц. А дальше каждый сам для себя считает цифры, учитывая перспективу роста цен после ввода объекта в эксплуатацию и развития данной пром. зоны.

ИХМО, но слишком оптимистично. Например, в Водном сейчас в подземном паркинге машиноместа арендуют от 7000 где-то. В наземном должно быть дешевле, но 1000 -1500 это стоимость муниципальной парковки. Вокруг Савсити других парковок близко нет.

[artur_kara]

Уважаемые соседи, может ли кто-то сориентировать в порядке цен на аренду машиномест в подобных же паркингах. Улица/подземка. Не проще ли брать место в аренду. И какой может быть ежемесячная плата управляющей компании за содержание, охрану и т.д. места в случае собственности?

Слышал, что в районе Косино-Ухтомское (за МКАДом) имеются надземные паркинги, в которых машиноместа в собственность не продают, а только сдают в аренду. Порядок цен примерно 5000 р. в месяц. Я рассчитываю, что плата УК в надземном паркинге должна быть процентов на 40-50 меньше, чем в подземном и будет стоить порядка 1000-1500 р. в месяц. А дальше каждый сам для себя считает цифры, учитывая перспективу роста цен после ввода объекта в эксплуатацию и развития данной пром. зоны.

ИХМО, но слишком оптимистично. Например, в Водном сейчас в подземном паркинге машиноместа арендуют от 7000 где-то. В наземном должно быть дешевле, но 1000 -1500 это стоимость муниципальной парковки. Вокруг Савсити других парковок близко нет.

1000-1500 - не московские цены. Сейчас живу в районе Хорошево-Мневники, здесь м/м в подземной парковке стоят 10-15 000 рублей в месяц. В некоторых ЖК, где соотношение квартир и м/м не в пользу последних - цены могут составлять 20-25 000 рублей (так, например, в жилых комплексах на Ходынском поле).
Лично я ожидаю старта продаж на -1 этаже подземной парковки.

[YK118]

Соседи, читайте внимательнее вопрос и ответ. Речь идет о плате УК за содержание машиноместа, а не о плате за аренду машиноместа.